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Triplex à vendre - Marieville
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1340 - 1342 Rue Girouard, Marieville, J3M 1J1
Bel immeuble, bien situé sur un coin de rue. Ancien triplex. En 1996 le rez de chaussé a été converti en commerce qui a été fermé cette année. Les deux logements du rez de chaussée sont complètement à refaire. Immeuble avec 3 adresses, 3 compteurs Hydro Québec, Le logement 1340 est impeccable. Rénovations 2017: Toiture élastomère, revêtement extérieur et isolation, tous les balcons en fibre de verre et escalier extérieurs en aluminium. Très beau terrain clôturé. Secteur paisible et près des services. Adresse 860 Ste-Marie et 1340-1342 Girouard. Cet immeuble doit être vendu à des fins résidentiels seulement.
-
Superficie du terrain:
7 078 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
Particularités du bâtiment
32'60" X 45'70" Irrégulières
Inconnue
2 100 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
CONTRE PLAQUÉ RDC , Bois
Addenda
Bel immeuble, bien situé sur un coin de rue. Ancien triplex. En 1996 le rez de chaussé a été converti en commerce qui a été fermé cette année. Les deux logements du rez de chaussée sont complètement à refaire. Immeuble avec 3 adresses, 3 compteurs Hydro Québec, Le logement 1340 est impeccable. Rénovations 2017: Toiture élastomère, revêtement extérieur et isolation, tous les balcons en fibre de verre et escalier extérieurs en aluminium. Très beau terrain clôturé. Secteur paisible et près des services. Adresse 860 Ste-Marie et 1340-1342 Girouard. Cet immeuble doit être vendu à des fins résidentiels seulement.
Sous sol pleine grandeur 6,4 pieds accessible par l'extérieur, idéal pour rangement ou atelier.
Les revenus potentiels ont été calculés selon le fait que le rez de chaussée soit réaménagé en logements.
- IMPORTANT: Prendre note qu'il y a présentement un moratoire décrété par la ville de Marieville. Aucun permis de rénovations importantes ne sera accordés avant la fin de ce Moratoire qui est prévu pour fin janvier ou février 2023.
VOIR les documents.
-Propriété vendue sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls des acheteurs
Particularités du bâtiment
32'60" X 45'70" Irrégulières
Inconnue
2 100 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
CONTRE PLAQUÉ RDC , Bois
Particularités du terrain
66'20" X 107'20"
7 078 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
CENTRE COMMERCIAL , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'10" X 12' | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 10'6" | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 10'6" | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 8' | Céramique | SDL |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
2 THERMOPOMPES , Électricité , Propane
1 clim.murale 2 thermopompes murales , Climatiseur mural , Enseignes permises , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs eau chaude, 3 compteurs électrique, luminaires fixes, 1 climatiseur murale, 2 thermopompes murales, 1 cabanon,
Les biens du locataire du 1340. Le cabanon récent appartient au locataire du 1340
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.6%
-
27.0%
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18.7%
-
8.4%
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5.2%
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36.6%
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7.3%
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17.5%
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35.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ERIC SCHRAENEN
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-238-2026
- Téléc.: 450-461-2995
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