À Montebello, au coeur d'un village pittoresque et à 5 minutes de marche du
domaine du célèbre Fairmont Château Montebello. Découvrez cette charmante
demeure datant de 1934, avec son cachet unique et son histoire, cette
propriété dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Idéale pour les
amoureux des maisons au caractère authentique, elle allie le charme d'antan,
le confort d'aujourd'hui et la proximité de plusieurs services (si ils vous
en manque, vous les retrouverez à 5 minutes de route vers la municipalité de
Papineau ville). Que ce soit pour y vivre à l'année, comme maison secondaire
ou pour un projet unique, cette propriété représente une opportunité rare
sur le marché de Montebello. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
-Voici quelques attrais qui pourraient vous amener à vous installer dans
cette superbe municipalité nichée sur la rive de la magnifique rivière Des
Outaouais.
-Camping municipal et marina: Bien situé au coeur de Montebello, à quelques
pas du Manoir Papineau, du Fairmont Le Château Montebello, des boutiques et
restaurants du village. Idéal pour les vacanciers et les touristes. La
marina peut accueillir jusqu'à 80 bateaux.
-Les sentiers du Domaine du Château Montebello qui sons accessibles à tous
(si vous avez votre équipement) de marche, ski de fond, raquette, vélo de
montagne 10 kms
-Il y à aussi tous les nombreux avantages offert par la municipalité. Qui
possède aussi des pistes de vtt, motoneige, vélo de montagne, patinoire
couverte, piscine municipale. Voir le site de la municipalité qui est très
bien documenté.
-Pour ce qui est de la location à court terme cette propriété (31 jours et
moins). C'est possible avec le Zonage mais l'acheteur devra faire toutes les
démarches de permis avec les autorités compétente.
-Voici la liste des rénovations faites par les propriétaires actuels et le
proprio précédent. Selon les 2 déclarations des vendeurs qui sont
disponibles sur les documents inclus sur Centris.
-Entre 2003 et 2012. Remplacement bardeaux de toiture 2005, remplacement du
drain Français et membrane hydrofuge à la fondation 2001, cheminée 2005,
finition du sous sol avec ajout d'une salle de bain, plomberie du sous so1
et égout 2001, isolation amélioré 2003 et plus.
-Entre 2012 et 2025. Remplacement complet du parement extérieur de type
maybec, ajout de 2 nouvelles galeries (bois traité) avec toitures (membrane) 2025.
Système de chauffage central (électrique) et thermopompe 2015, réservoir eau chaude 2022.
Ajout d'un vaste hangar ou remise à 2 étages de 24x16 pieds sur fondation de
béton 2014.
Remplacement du bardeaux de toiture 2021.
-Selon les vendeurs et les archives, cette maison a été construite par un des
contremaitre qui ont construis en 1934, le fameux CHÂTEAU MONTEBELLO. Qui
est selon moi! Une merveille de longévité et de solidité. Je crois que le 465 Papineau a reçu les mêmes soins.

- Pour plus d'infos. Contactez Éric au 514-238-2026.
MERCI.