$549,000

Triplex for sale - Marieville

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Triplex for sale - Marieville

$549,000

Next Open House

1320 - 1336 Rue Girouard, Marieville, J3M 1B4

Surprenant triplex en vente dans le vieux Marieville. 2 bâtisses, 3 logements, 1 garage. Cet immeuble centenaire qui était à l'origine une uni familiale et résidence pour personnes agées. A été transformé en triplex et presque entièrement rénové entre entre 2005 et 2023. (voir annexe rénovations attaché à la DV). -Logement du 1320: Est immense avec environ 1600 pc et offre 7 généreuses pièces et 1 garage isolé et chauffé. -Logement du 1322: Situé au 2ièm étage offre 1020 pc et 5 grandes pièces incluant une salle de lavage séparée de la salle de bain. -Logement 1336: Petit 3 pièces jumelé au garage entièrement rénové en 2023.Voir adden.

  • Lot area: 7,120 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ERIC SCHRAENEN
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 56' Irregular

Unknown

3,090 SF

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete , Stone

Vinyl

, Asphalt shingles

Attached , , Heated , Single width

Concrete , Ceramic , Flexible floor coverings , Laminate floor

Wood

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 56' Irregular

Unknown

3,090 SF

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete , Stone

Vinyl

, Asphalt shingles

Attached , , Heated , Single width

Concrete , Ceramic , Flexible floor coverings , Laminate floor

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

71' X 107' Irregular

7,120 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt , Double width or more

Driveway : 6 , Garage : 1

, Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 15'6" X 13'6" Concrete
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 14' X 12' Ceramic
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 10'4" X 14'10" Laminate floor
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 8'4" X 26'5" Laminate floor
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 10'2" X 13'6" Laminate floor
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 8'8" X 10'6" Laminate floor
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 13'4" X 10'3" Laminate floor
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 11'4" X 6'3" irr. Flexible floor coverings
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

, Electricity

, Wood stove

, Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
1320 - 1336 Rue Girouard, Marieville, J3M 1B4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 38.2%
  • 26.5%
  • 19.1%
  • 11.9%
  • 4.4%
  • 34.2%
  • 7.7%
  • 17.5%
  • 40.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Fondation, mur
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